不動産仲介・売買

賃貸契約には、見学申込み契約と大まかに３つの段階があります。
申込みをされてすぐに入居とは行きませんので、余裕を持ってお探し下さい

1. お部屋が決まったら、まず仲介業者へ申込みの意思を伝え申込書を記入しましょう。
物件によって部屋の管理会社が変わりますが提出する書類は、顔写真つきの身分証明書や収入証明書が必要となります。
契約をするにあたり、保証人が必要となります両親・兄弟の親族の方にあらかじめお願いをしておくのが良いでしょう。
入居日や、何か要望があれば仲介業者へ伝えておきましょう。


2. 申込み書を無事提出されると、大家さんが入居の審査を行います。
無事審査が通りましたら契約へと移ります。（状況によって変わってきますが、おおよそ一週間ほど見ておきましょう）


3. 契約に向けて
契約者本人の提出書類・連帯保証人の必要書類等を確認しましょう。
契約時に必要な費用を支払います。


4. 契約
契約は仲介業者で行う場合や管理会社で行います。
必要な書類提出（一般的な例）


• 賃貸借契約書
• 契約者の収入証明書
• 入居者全員の住民票
• 連帯保証人の印鑑証明書
• 連帯保証人引受承諾書
• 身分証明書(運転免許証、又はパスポートのコピー)


5. 「重要事項説明」
契約上の重要事項を説明されます。
説明時に疑問点があれば、その場で質問してください。
無事契約が終わり、鍵の引渡しが行われれば契約完了です。
神楽坂ホームギャラリーでは、お客様のご希望条件にあったお部屋をご紹介させて頂きます。